2018年禁售毛坯房吗(国家规定不准卖毛坯房什么时候实施)

2020年国家精装修政策

020年国家精装修政策是一个逐步推进的过程 ，涉及多个省份出台相关政策以实现全面精装修 。具体来说：浙江省：提出了实施菜单式装修的指导意见
，将装修和个性化服务相结合，并为每套户型提供多套装修设计方案供业主挑选 ，同时确保装修材料符合环保标准
。

020年国家精装修政策近来全国各省针对精装修提出了不同的政策
，每个省份实行的时间和具体措施各不相同：浙江省浙江省《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》提出实施菜单式装修，将装修和个性化服务相结合 ，为每套户型提供3套以上装修设计方案
，可供业主挑选。在装修过程中使用的材料均符合环保标准 。

浙江：精装修渗透率不足五成，但仍有较大提升空间
。浙江省曾出台政策规定到2020年底全省新建多层和高层住宅将基本实现全装修。江苏：精装修渗透率为40.9% 。四川：精装修渗透率为23%
。低渗透率省份 河南：精装修渗透率为13% ，仅高于重庆市的13%，处于全国低位。

买房到底要不要买精装的啊?

买房选取精装房更合适
，尤其适合追求省时省力、资金压力小 、注重环保与整体性能的购房者，但需关注开发商资质与合同细节；毛坯房则适合预算有限
、有强烈个性化需求且时间充裕的购房者 。具体分析如下：精装房的优势节省成本：开发商通过规模化采购材料、流水线施工 ，能降低建筑及装修成本。

一些精装修房还会有人性化的设计
，如果购房者自己去找专人设计，可能需要花费大价钱
。装修成本可纳入房贷：对于贷款买房的购房者来说 ，购买精装修房时可以将装修成本计算到房贷中。

决策建议选精装房：适合工作繁忙 、追求便捷或投资出租的人群
，但需重点考察开发商资质及样板间材料清单 。选毛坯房：适合对居住品质有较高要求
、预算灵活或具备装修经验的业主，需预留充足时间监督施工
。

预算充足 ，追求高端装修且不愿自行协调施工
，可选高端精装房或委托专业装修公司。急需入住（如婚房、学区房），且无时间监督装修 。其他考量：长期居住：若计划居住10年以上 ，毛坯房可按需求装修
，避免后期改造麻烦
。投资属性：精装房出租更便捷，但毛坯房出售时买家可自行装修 ，市场适应性更广。

选取精装房还是毛坯房需根据个人需求 、时间成本
、装修经验及对居住品质的要求综合判断，二者各有优劣 。以下从不同维度展开分析：毛坯房的优缺点优势个性化定制：装修风格、材料品牌 、施工细节完全自主决定
，可满足个性化需求
。例如，可自由选取环保材料、定制化家具或特殊功能设计（如无障碍设施）。

房子租出去很不划算?过来人含泪表示真的亏

〖壹〗
、但是过来人却表示 ，把空置的房子进行出租其实是一种“亏本”的买卖 。最明显的一点就是如果想把房子出租
，首先要对房子进行装修，毛坯房基本上是租不出去的 ，一套房子要是装好少说也要几万
，而且房子装好后，日常生活里要涉及到的最基本的家具也需要配备齐全 ，这样才能更容易找到租客
。

〖贰〗、智能匹配：U-Area优区生活平台可以根据你的费用需求和房屋条件
，智能匹配合适的房源。省时省力：该平台只提供房源信息，不收取中介费 ，让你在租房过程中省时省钱省力 。真实房源：平台上的房源信息真实可靠
，包括房东直租 、公寓
、转租等多种类型，满足你的不同需求。

〖叁〗、老年人租不到普通住宅且租不上公租房时 ，确实可能面临流落街头的风险
。这一现象主要由市场排斥与制度保障缺失共同导致，具体可从以下三方面分析：普通住宅市场对老年人的排斥中国1亿老年人中
，近20%需租房居住，但普通住宅市场对老年租客存在系统性排斥。

〖肆〗 、房产处理：让金女士母亲把老家的房子出租 ，若换大房子
，就将房子卖掉，用这笔钱加上他们现有的房子换一套 。双方养老平衡：鉴于要给双方家长养老 ，要求每月给丈夫父母两千块钱生活费
。最终结果：金女士起初不答应
，但母亲劝她为了夫妻感情稳定，愿意答应这三个条件。金女士考虑再三后 ，含泪答应了丈夫 。

〖伍〗
、“我真不该给她买这个房子！现在竟然都有丁克的想法了！ ”当张阿姨将这一切向邻居诉苦时
，对方竟然也感同身受
。